Минимизация рисков при строительстве

Строительство - процесс долгий и результат, часто, зависит от достаточно большого количества людей и факторов. Кто строит, как строит, какие инструменты и материалы используются. Когда вся фирма состоит из одной бригады и пяти начальников, вопросы с качеством работ, как правило, возникают крайне редко. Но, на определенном этапе развития компании (например, в фирме более 10 бригад и пять восемь объектов параллельно, в разных частях России-матушки) возникают вопросы не только контроля, но и минимизации возможных финансовых потерь от некачественно выполненных работ, критического отказа оборудования (взрыв, пожар и т.д.) и т.д. Это могут быть как прямые потери, в виде утраченных строительных и отделочных материалов и инструментов, так и нанесения вреда собственности заказчика или третьих лиц.

Например, наняли нового плотника на отделку сруба, а он, вместо окна на улицу, вырезал арку во всю стену 

Может такое случится? Вполне, особенно когда отделкой срубов занимаются господа из Средней Азии. Это конечно экстримальный случай, но слышал и про такое.

Или коротнуло провод электрорубанка, опилки воспламенились, загорелась банка с антисептирующим составом, пока все бегали, сруб сгорел и потянул за собой соседние дома.

Может такое случится? Вполне, и даже гастарбайтеров не надо.

Хорошо если домик (сруб/каркас/стеновой комплект) у заказчика застрахован. А если нет? При любых раскладах ответственность лежит на строителе.

Один из возможных способов минимизации потерь, а порой и вопроса существовании компании (например, ущерб превышает бюджетные возможности компании или стоимость имущества ИП) - Страхование гражданской ответственности и Cтрахование строительно–монтажных работ.

Страхование гражданской ответственности

Любой договор страхования гражданской ответственности заключается в пользу третьих лиц. Возмещение прямого ущерба, по страховому случаю, всегда производится в пользу пострадавшего от производственной деятельности.

Под третьими лицами подразумеваются граждане и организации, не участвующие в строительстве и не связанные с Застраховнным лицом какими либо договорными обязательствами. Например, взорвался газовый балон и нанес ущерб соседним домам. Гастарбайтер, укравший яблоки у соседей, страховым случаем не является.

Т.е. объектом страхования являются возможные риски нанесения вреда здоровью и имуществу третьих лиц, в процессе строительных работ. Хотя интересен следующий вид страхования.

Cтрахование строительно–монтажных работ 

Объектами страхования являются:

Проводимые строительно-монтажные работы;

Используемые техника, оборудование и материалы, находящиеся на строительной площадке;

Вспомогательные временные здания и сооружения (бытовки, леса и т.д.);

Строящиеся объекты, в том числе и готовые части;

Страхование Гражданской ответственности

Страховать можно от стихийных бедствий, критического отказа оборудования, непреднамеренных ошибок персонала, от противоправных действий третьих лиц и т.д.

Такие договора уже давно заключают крупные строительные компании. Под них разработаны страховые тарифы. Страхуются,  конкретные строительные объекты. Малому бизнесу эти тарифы абсолютно не интересны. Да и малый бизнес страховщикам мало интересен. Это и  понятно, беготни и бумагомарательства много, а страховые премии за каждый объект - копеечные.

В данный момент ведем переговоры со страховой компанией 1РСО о разработке тарифов для малого бизнес на календарный год либо на строительный сезон.